निजी भूमि पर अपने स्वामित्व को स्पष्ट करने के लिए, पंजीकरण करना बहुत महत्वपूर्ण है, जिसे सरकारी नियमों के अनुसार अनिवार्य बनाया गया है। ऐसे लोगों के लिए जो नई भूमि या भूखंड खरीदते हैं, तत्कालीन रजिस्ट्री को पंजीकृत करने में कई प्रकार की कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है।
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इन समस्याओं में सुधार करने और ग्राउंड रजिस्ट्री की प्रक्रिया में पारदर्शिता लाने के लिए, बिहार राज्य सरकार द्वारा भूमि सर्वेक्षण के लिए निरंतर काम किया जा रहा है और नए नियम के तहत समस्याओं का समाधान पाया जा रहा है।
इस क्रम में, बिहार राज्य नीतीश कुमार के मुख्यमंत्री द्वारा भूमि रजिस्ट्री के नए नियमों को लागू किया गया है। यदि लोगों को अब इस वर्ष पंजीकृत भूमि मिलती है, तो उन्हें एक बहुत ही सुलभ प्रक्रिया के साथ रजिस्ट्री में सुविधा मिलेगी। आइए जानते हैं कि बिहार भूमि रजिस्ट्री के लिए नए निर्णय कैसे लागू होते हैं।
बिहार जामिन रजिस्ट्री नियम
बिहार राज्य के आधिकारिक नियमों के अनुसार, अब भूमि की रजिस्ट्री अधिक सुरक्षित तरीके से की जाएगी, जिसमें विवादित भूमि के प्रमाणीकरण में कोई धोखाधड़ी न ही किसी भी तरह की समस्या होगी। बताएं कि ये नियम 2025 से राज्य में लागू किए गए हैं।
रजिस्ट्री के नए नियम के तहत, लगभग सभी काम एक डिजिटल तरीके से पूरा होने जा रहे हैं जिसमें कर्मचारियों का कोई विशेष हस्तक्षेप नहीं होगा। आइए हम बता दें कि रजिस्ट्री का काम पूर्ण नियमों के साथ किसी भी तरह के हेराफेरी के बिना सफल होगा।
बिहार भूमि रजिस्ट्री के नए नियम
बिहार राज्य में भूमि रजिस्ट्री के लिए नए नियम इस तरह से लागू किए गए हैं।
- ग्राउंड रजिस्ट्री के लिए आधार कार्ड को लिंक करने की आवश्यकता अनिवार्य रूप से होगी।
- आधार कार्ड के साथ, एक वैध मोबाइल नंबर होना बहुत महत्वपूर्ण है।
- इसके साथ ही, खरीदारों और गवाहों का सत्यापन भी आवश्यक किया गया है।
- एक ही भूमि से संबंधित खाता और अन्य दस्तावेज भी ऑनलाइन वापस ले लिए जाएंगे।
- इन नियमों के कारण, ग्राउंड रजिस्ट्री में किसी भी तरह का कोई हेरफेर नहीं होगा।
अनाम संपत्ति का पता लगाने के लिए आसान
बिहार राज्य के सरकारी नियमों के अनुसार, अब अप्राकृतिक संपत्ति का पता लगाना बहुत आसान हो गया है क्योंकि भूमि का पूरा जैव -दाता अब आधार कार्ड के साथ जुड़ा हुआ है। इस सुविधा के कारण, रजिस्ट्री का काम अब ऑनलाइन कंप्यूटर निर्माण प्रणाली के आधार पर पूरा हो जाएगा, जिसमें पूरे निर्जन को स्पष्ट रूप से हटा दिया जाएगा।
नई रजिस्ट्री नियमों से सुविधाएं
रजिस्ट्री पर लागू नए नियमों द्वारा निम्नलिखित प्रकार की सुविधाएं प्रदान की गई हैं।
- नए नियम के तहत, अब भूमि रजिस्ट्री में किसी भी तरह की धोखाधड़ी नहीं होगी।
- रजिस्ट्री का काम अब थोड़े समय में और आसान प्रक्रिया के माध्यम से पूरा हो जाएगा।
- डिजिटल प्रक्रिया के कारण, जमीन हेरा फरी की समस्याएं भी समाप्त हो जाएंगी।
- जमीन का पूरा रिकॉर्ड भी ऑनलाइन प्रस्तुत किया जाएगा।
यहां से भूमि रिकॉर्ड में आधार कार्ड लिंक
जैसा कि बताया गया है कि नए नियम के अनुसार, रजिस्ट्री के लिए अपने भूमि रिकॉर्ड में आधार कार्ड को जोड़ना अनिवार्य है। जिन ग्राउंड मालिकों ने अपना आधार कार्ड नहीं जोड़ा है, वे इस प्रक्रिया को अपने प्रकाश पटरी की मदद से पूरा कर सकते हैं।
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